የቤት ኪራይ ቀደም ሲል ወደ አሜሪካ የሄዱትንም ሆነ አሁንም ወደዚያ ለመኖር ያቀዱትንም የሚያሳስብ ጥያቄ ነው ፡፡ ሁሉም ነገር እንዴት እንደሚከሰት ፣ በጣም ጥሩውን አማራጭ እንዴት መፈለግ እንደሚቻል ፣ ገንዘብን እንዴት መቆጠብ እንደሚችሉ እና ውል እንዴት ማጠቃለል ይችላሉ?
በአሜሪካ ውስጥ አፓርትመንት ስንት ነው
በጀቱን መወሰን ጠቃሚ ነው ፣ ምክንያቱም አለበለዚያ እርስዎ በእውነቱ ትርፋማ አማራጭ እንደ ተከራዩ እና ብዙ ክፍያ እንዳልከፈሉ እርግጠኛ መሆን አይችሉም ፡፡ እርስዎ የሚፈልጉትን ዓይነት የአፓርትመንቶች ግምታዊ ዋጋን ለመገመት ክሬግስ ዝርዝር (craigslist.org) በጣም ተስማሚ ነው ፡፡
ከግል ባለቤት ኪራይ
ወደ አሜሪካ የሚጓዙት አፓርትመንት ሊከራዩ የሚችሉት ከግል አከራይ ብቻ ነው ፡፡ አከራይ ይባላል ፡፡ አፓርትመንት ለእርስዎ ከመከራየትዎ በፊት አከራዩ ምንም ዓይነት ወንጀል ካለዎት ለማጣራት ይፈትሻል። እንዲሁም የብድር ታሪክዎን እና የኪራይ ታሪክዎን የመጠየቅ መብት አለው ፣ ግን ይህ አይከፈልም ምክንያቱም ይህ ጥያቄ የሚከፈል ስለሆነ። ለባለንብረቱ የባንክ መግለጫ እንዲያሳዩ ይጠየቃሉ ፣ እና ለብዙ ወራቶች ለመኖሪያ ቤት ለመክፈል በሂሳብዎ ላይ ብዙ ገንዘብ ሊኖርዎት ይገባል።
በሕጉ መሠረት በአሜሪካ ውስጥ የተከራየ አፓርትመንት የተወሰኑ መስፈርቶችን ማሟላት አለበት ፣ እና በእሱ ውስጥ በተከራይው ጥፋት ምክንያት የተከሰቱ ብልሽቶች ከተገኙ ፣ ለምሳሌ ጣሪያው ፈሰሰ ፣ ከዚያ ባለቤቱ እንጂ ተከራዩ አይደለም ችግሩን የማስተካከል ክፍያ። ኮንትራቱ እንኳን ባለንብረቱ ሁሉንም ነገር ለማስወገድ ቃል የሚገባበትን ጊዜ ይደነግጋል።
በሚገቡበት ጊዜ ተቀማጭ ገንዘብ ይከፍላሉ ፣ ሲወጡም ይመለሳል ፣ በአፓርታማ ውስጥ ሁሉም ነገር በቅደም ተከተል ከሆነ ፡፡ የሆነ ነገር ከጣሱ ወይም ካበላሹ ታዲያ ለጥገና የሚያስፈልገው መጠን ከተቀማጩ ተቀናሽ ይደረጋል።
የአፓርትመንት ውስብስብ
ይህ አማራጭ ቀድሞውኑ የተረጋጋ ከባድ ሥራ ላላቸው ወይም በኩባንያው ግብዣ ላይ ለሚመጡት ተስማሚ ነው ፡፡ በጣም ጥቂት አፓርታማ-ውስብስብ ነገሮች ብድር እና የኪራይ ታሪክ የሌለውን ተከራይ ለመውሰድ እንደሚፈልጉ መረዳት ይገባል ፣ ግን መሞከር ይችላሉ። ቋሚ ገቢ እንዳለዎት ማረጋገጥ አለብዎት-ለቤት ኪራይ ሊያገለግል የሚችል የሥራ ግብዣ ቦታውን ፣ ደመወዙን እና ኩባንያውን ማመልከት አለበት ፡፡
በአንድ ውስብስብ ውስጥ ያለው አፓርትመንት ከግል የበለጠ ውድ ሊሆን ይችላል ፣ ግን ይህ አማራጭ የበለጠ ትርፋማ የሚያደርጉ የተለያዩ መገልገያዎች አሉት ፡፡ ለምሳሌ ፣ የራሱ የልብስ ማጠቢያ ፣ መዋኛ ገንዳ ፣ ጂም ፣ ሳውና እና ሌሎችም አሉት ፡፡
የውል ማጠቃለያ
ኮንትራቱ ከተወሰኑ ግዴታዎች ጋር ያያይዘዎታል ፣ ብዙውን ጊዜ ቢያንስ ለስድስት ወር ወይም ለአንድ ዓመት። ከግል ነጋዴ ጋር ቀለል ባሉ ሁኔታዎች ላይ ብዙውን ጊዜ መስማማት ይቻላል ፣ ግን ይህ በአፓርትመንት ግቢ ውስጥ ሊከናወን አይችልም። ከተጠቀሰው ቀን ቀደም ብለው ከሄዱ ለ 2 ወር የቤት ኪራይ መክፈል ይኖርብዎታል ፡፡ እንደ ደንቡ ፣ የውሉ ውሎች ጥብቅ ፣ የአፓርታማው ዋጋ ራሱ ዝቅተኛ ይሆናል። በውሉ እንደገና ከተጠናቀቀ በኋላ የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ሊጨምር ይችላል ፡፡
በአሜሪካ የቤቶች ገበያ ውስጥ ትንሽ የዋጋ ቅናሽ በክረምት እና በፀደይ መጀመሪያ ላይ ይስተዋላል። የወቅቱ ከፍተኛ ደረጃ ፣ በተለይም አፓርታማ ለመፈለግ በጣም ውድ በሚሆንበት ጊዜ ክረምት ነው ፡፡ በመከር ወቅት ልጆች በተሻለ ወደ ትምህርት ቤት መሄድ እንዲችሉ ወላጆች አዲስ መኖሪያ ቤት የሚፈልጉት በዚህ ወቅት ነው ፡፡
