ነዋሪ ያልሆኑ የማዘጋጃ ቤት ቦታዎችን መግዛት ሁል ጊዜም ችግር ያለበት ነበር ፡፡ እነሱ ብዙውን ጊዜ በከተማው ማዕከላዊ ክፍል ውስጥ ይገኛሉ ፡፡ እና በአንዱ በአንዲት ካሬ ሜትር በአንፃራዊ ዝቅተኛ ዋጋ ብዙዎች እነሱን ለመግዛት ይፈልጋሉ-ደረጃቸውን ከፍ ለማድረግ ወጣት ድርጅቶች እና ትልልቅ ድርጅቶች - ለቢሮዎቻቸው ጥሩ ምደባ ፡፡
መመሪያዎች
ደረጃ 1
የመኖሪያ ያልሆኑ የማዘጋጃ ቤት ንብረቶችን ለመግዛት ማመልከቻ ይፃፉ እና ለአከባቢው አስተዳደር የማዘጋጃ ቤት ንብረት አስተዳደር ኮሚቴ ያነጋግሩ ፡፡ ማመልከቻው በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ እንዲታሰብ ይዘጋጁ ፡፡ ከዚያ ስለ ንብረቱ ዋጋ ከከተማው ባለሥልጣናት የጽሑፍ መልስ ይቀበላሉ። ግቢዎችን ለመግዛት ቅድመ መብት ስለሌለዎት በቂ አመልካቾች ካሉ በሚከናወነው ጨረታ ላይ እንዲሳተፉ ይቀርብዎታል ፡፡ በተጨማሪ ስለ ጨረታው ማሳወቂያ ይደርሰዎታል።
ደረጃ 2
ከሁለት ዓመት በላይ ነዋሪ ያልሆነ የማዘጋጃ ቤት ንብረት ተከራይ ከሆኑ ከዚያ ቅድመ-ነፃ የማድረግ መብት አለዎት። እና በፌዴራል ሕግ ቁጥር 159-F3 መሠረት ጨረታውን በማለፍ ይህንን ማድረግ ይችላሉ ፡፡
ደረጃ 3
ጠቅላላውን መጠን በአንድ ጊዜ ለማስቀመጥ በቂ ገንዘብ ከሌልዎት ፣ ለሦስት ዓመታት የመጫኛ ዕቅድ ማግኘት ይችላሉ ፡፡ ይህ በአዋጁ ውስጥ ሊንፀባረቅ ይገባል ፡፡ ባንኮች በእንደዚህ ያሉ ጉዳዮች ላይ ለአነስተኛ እና መካከለኛ ንግዶች በሚስማማ ሁኔታ ብድር ይሰጣሉ ፡፡
ደረጃ 4
የማዘጋጃ ቤት ንብረትን በክፍያ ሲገዙ የመኖሪያ ያልሆኑ መኖሪያ ቦታዎችን ለመሸጥ በውሉ ውስጥ የሚንፀባረቁት የአሠራር ሂደት ፣ ውሎች እና የክፍያ መጠኖች መጠቆም አለባቸው ፡፡ እንዲሁም የውሉን ርዕሰ ጉዳይ ሙሉ በሙሉ ለመወከል የሚያስችሉዎትን ሙሉ አድራሻ ፣ አካባቢ እና ሌሎች መለኪያዎችንም ያሳያል ፡፡ ለኮንትራቱ ቅድመ ሁኔታ የሚገዛው የሚገዛው ንብረት ዋጋ ሲሆን ፣ በተዋዋይ ወገኖች ስምምነት የተቀመጠ እና ከቁጥር ግምቱ ወይ ከፍ ያለ ወይም ዝቅተኛ ሊሆን ይችላል ፡፡
ደረጃ 5
የባለቤትነት ማስተላለፍ ሁኔታ ምዝገባ እስከሚደረግ ድረስ ይህ መብት አሁንም ለሻጩ ስለሆነ ገዥው ይህንን ንብረት የማስወገድ መብት የለውም ፡፡ እሱ በተራው ደግሞ መብቶች ለገዢው እስኪያስተላልፉ ድረስ የመጠቀም መብት የለውም። ተዋዋይ ወገኖች ንብረቱን የማዛወር ተግባርን ይፈርማሉ ፣ ከዚያ በኋላ የሽያጭ ወገን ግዴታዎች እንደተሟሉ ይቆጠራሉ ፡፡
